『これで安心!知っておきたい準備』
リフォーム工事に必要な準備をチェックリストにしてまとめてみました。
いずれも「着工前」にクリアしたほうが良い事ばかりですので
是非ともご活用ください。
事前に準備しておくことで、工事着手後に慌てて手配したり、生活上の支障や、
家財の破損、紛失等のトラブルを未然に防ぐことができます。
下記チェックリストの他にも、施主側でしなければならない事がある場合もありますので、
事前に担当者に確認しておきましょう。
『リフォーム着工前チェックリスト』
□仮住まい・引越しの準備
仮住まいの斡旋の有無を確認し、なければ短期間で借りられる貸家を調べたり、
家賃や敷・礼金、駐車場の有無等確認しておきましょう。
□不要な家具処分や工事中の保管方法確認
荷物預かりの斡旋の有無を確認し、なければコンテナハウス等探しましょう。預ける荷物、処分する荷物、
住みながらに必要な荷物に区別し、預けたり、処分したりするのにかかる費用も事前に見積もり依頼しましょう。
□郵便物・宅配便の転送手続き
工事中仮住まいする場合、郵便物や宅配便の転送手続きをするか、しない場合は工事中ポストを覗きに来ても
良いかを担当者に伝えましょう。工事現場は危険なので、足場の外にポストを移してもらう必要もあります。
□工事中のインターネットの確認
工事中は配線や配管の移設に伴い、電気や水道を切断することがあります。仕事上インターネット等必要な
場合は仮設配線等必要になりますので、担当者にしっかりと伝えておきましょう。
場合により、通信会社に施主が直接連絡する必要があります。
□ガス会社への手配
工事着手時には必ずと言ってよいほどガスを閉栓しなくてはなりません。
手配は施主がするのか、業者がしてくれるのか確認しておきましょう。
□NTTへの手配
NTTの手配は施主(NTT契約者)が行うのが一般的です。仮住まいへの転送の手配、インターネットに必要な
機器のセッティングなど、時期により対応に時間がかかるため、早めに担当者に確認の上、手配しましょう。
□工事中必要の可能性のある印鑑の保管
工事中にも注文や覚書など書面でやりとりする場合がありますが、この際には契約書と同じ印鑑で行うのが
一般的です。荷物と一緒に預けてしまわないように注意しましょう。
□近隣挨拶
一般的には工事建物の周辺四方と全面道路を挟んだお向かいまでで良いでしょう。何軒まわるか、粗品の準備の必要等、担当者と打ち合わせしておきましょう。狭小地では隣地使用の承諾など、通常より早めに対応が必要です。
□マンションリフォームの場合の管理組合への確認
マンションの場合、時間帯や駐車、養生の方法等細則規定があります。
担当者と一緒に、管理事務所に確認しておきましょう。
□工事関係者の駐車スペースや工事期間中の所有車両駐車の確認
敷地に駐車場があるとしても、工事中に使えるとは限りません。仮設足場や、産廃の保管等に必要で、
駐車場を別途借りる必要がある場合、期間や費用の負担等事前に確認しておきましょう。
□ピアノやお仏壇の保管方法の確認
荷物の預かりや引越しを手配したり、工事中に家の中で移動するのに、ピアノやお仏壇は別途考えなければならないケースがほとんどです。他にも美術品や思い出の品等はしっかりと担当者に伝えた上、保険等確認しましょう。